1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
48.9万円/㎡
前年比+24.4%
川口市
52.8万円/㎡
前年比+11.6%
ワコーレ川口III
埼玉県川口市飯塚三丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩9分
1988年築 / 5階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
44.5
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
1,095万円
58.2万円/㎡
789
993
1,196
1,400
AI査定結果
推定相場価格
1,095万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
993万円〜1,196万円
52.8万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月29日
ワコーレ川口III
1,150万円（61.1万円/㎡）/ 3階 / 18.81㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は57.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 1,150万円 | 61.1万円 | 3階 | 18.81㎡ | 1K | - |
| 2025/07/24 | 1,450万円 | 64.5万円 | 3階 | 22.47㎡ | 1K | 東 |
| 2025/06/27 | 1,350万円 | 60.1万円 | 3階 | 22.47㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/31 | 1,100万円 | 49.0万円 | 3階 | 22.47㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/21 | 1,190万円 | 63.3万円 | 3階 | 18.81㎡ | 1K | 西 |
| 2024/08/06 | 1,200万円 | 63.8万円 | 1階 | 18.81㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/08 | 830万円 | 44.1万円 | 5階 | 18.81㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/25 | 1,100万円 | 53.4万円 | 4階 | 20.58㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は56.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | ワコーレ川口III 川口市飯塚三丁目 | 川口駅9分 | 1,150万円 | 61.1万円 | 18.81㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/12 | クリオ西川口壱番館 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 910万円 | 56.5万円 | 16.11㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/23 | キャッスルマンション西川口駅前 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 980万円 | 58.0万円 | 16.9㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/22 | ホーユウコンフォルト西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅6分 | 1,290万円 | 69.0万円 | 18.7㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 80戸 | SRC |
| 2024/01/29 | グレイス西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 850万円 | 53.4万円 | 15.93㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/07 | グレイス西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 1,000万円 | 65.7万円 | 15.23㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/25 | キャッスルマンション西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 950万円 | 52.8万円 | 18㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 1988年 | 26戸 | SRC |
| 2025/07/28 | スカイコート西川口第5 川口市西川口一丁目 | 西川口駅2分 | 950万円 | 54.6万円 | 17.4㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | - | 1989年 | 101戸 | RC |
| 2025/06/21 | ライオンズマンション並木北公園 川口市並木三丁目 | 西川口駅6分 | 1,250万円 | 60.6万円 | 20.62㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 54戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ライオンズプラザ西川口 川口市西川口二丁目 | 西川口駅5分 | 1,150万円 | 57.5万円 | 20㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 日神パレス西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅2分 | 950万円 | 52.9万円 | 17.96㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/06 | アーバンヒルズ西川口 川口市並木四丁目 | 西川口駅9分 | 910万円 | 50.6万円 | 17.99㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 51戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ライオンズマンション川口並木第2 川口市並木四丁目 | 西川口駅8分 | 850万円 | 50.1万円 | 16.96㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 78戸 | SRC |
| 2025/07/27 | アーバンヒルズ西川口 川口市並木四丁目 | 西川口駅9分 | 910万円 | 50.6万円 | 17.99㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 51戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で24.4%上昇、川口市では11.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は川口市の平均と比較して15.7%割高です。
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1991年築 / 4階建 / 33戸 / RC造